Pare che con il 2009 il settore immobiliare di New York si sia svegliato con un calo del 10% e ciò ha fatto schizzare le vendite del 45% in soli quattro mesi.
L’agenzia Retouters ci spiega, inoltre, che questo non vuole significare che si è usciti dalla crisi, bensì è come una boccata di ossigeno dopo mesi di anidride carbonica. Infatti, per gli appartamenti a Manhattan i prezzi erano saliti fino a metà 2008, per poi discendere nel periodo successivo del 25%-30%.
Nel 2008 l’America è stata messa in ginocchio a causa della crisi economica e il mercato immobiliare delle città degli Stati Uniti aveva subito quest’onda di crisi, mentre a Manattan il settore immobiliare aveva retto fino al collasso di Wall Street (basta ricordare il fallimento della società Lehman Brother, avvenuto a settembre).
Il presidente della società di consulenze immobiliare Miller Samuel, Jonathan Miller, ha detto: “Da quel momento i prezzi sono scesi di 25-30 punti percentuale. In altre città il crollo è arrivato addirittura fino al 50%”.
Ma, bando alle ciance il risultato qual è? In pratica, per comprare un appartamento nel centro della Grande Mela basta avere in media poco più di 900.000 euro; pensate che rispetto a dodici mesi fa si risparmia un 10,6%. Al metro quadro, una casa a Manhattan costa all’incirca 680 euro in meno; rispetto all’anno passato si nota un risparmio del 16,5%.

Oggi vogliamo parlarvi di un argomento davvero importante per tutte le famiglie ossia la scelta di una casa dove poter vivere. Di solito, ognuno di noi tende a scegliere il luogo in cui abitare in base a varie considerazioni…
Ma oggi la casa in centro con vicino il mercato, la posta e altri servizi sta diventando quasi un sogno irrealizzabile e, nonostante ci sia la crisi, i prezzi delle case non calano per niente rimanendo così proibitive per la maggior parte delle famiglie medie.
Ma andiamo ad analizzare quali sono le città più care: nel mondo.
New York e Londra sono le più care, una casa in centro può arrivare a costare fino a 15 mila euro al mq! Stessa cosa anche a Mosca, dove le case meno care si presentano a 2.650 euro al mq. Questi numeri provengono da dati aggiornati al 2009 dall’European Outlook.
Dopo New York e Londra, si piazzano Parigi e Zurigo… non scherzano neppure Roma e Milano che sono nella fascia alta della classifica. Pensate Milano va dai 6.000 agli 8.300 euro al metro quadro, mentre Roma oscilla da un minimo di 6.400 ad un massimo di 8.700 euro.
Che dire? Vi lasciamo la tabella così potete ponderare bene la scelta di comprare o meno una casa in centro.